Участок 3,55 Га на выезде из Иванова на Москву

Участок 3,55 Га на выезде из Иванова на Москву. Расположен в 5 км от города, напротив Текстильного ТК «Текстиль-Макс», первая линия у трассы на Москву (М-7).
Категория земли: «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Для строительства торгово-развлекательного комплекса». На участке планировалась постройка ТЦ «МЕГА». Разрешенное использование можно изменить на другое, например, на «Производственно - складское назначение».
Получены техусловия на газ, воду, электричество (до 2 мВт).
Оформлено гидрогеологическое заключение на бурение скважин.
ГПЗУ получен в 2023 году.
Идеально подходит для придорожного авто сервиса, любых производств, логистических и складских комплексов и т.п.
Участок в собственности ООО.
На соседнем участке 7,35 Га начато строительство механического завода, ведутся проектные работы.
Цена 35,5 млн руб (100 тыс руб/сотка). Продажа от собственника.